Законопроект «О внесении поправок в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» был принят в июле 2008 года. Согласно этому законопроекту, с начала января 2009 года перестают выдавать лицензии на строительство и проектирование, а действие лицензии, которые были выданы ранее, прекратится к началу января 2010 года. Для того чтобы работать на строительном рынке больше не понадобится лицензия. Для осуществления таких строительных работ, как реконструкция или капитальный ремонт, фирме придется получить разрешение от саморегулируемой организации (СРО).
Саморегулируемая организация представляет собой некоммерческую компанию, которая объединяет юридических лиц, а также индивидуальных предпринимателей. Эта компания создана для того, чтобы урегулировать определенные профессиональные деятельности или сферы. В Российской Федерации работы СРО регулируются Федеральным законопроектом o саморегулируемых организациях № 315-ФЗ.
Перечень проектных и строительный работ, не требующих СРО
Согласно данному законопроекту тех, у кого нет допуска от саморегулируемой организации, можно осуществлять работы лишь по следующим объектам:
- жилые дома, количество этажей которого не более трех, предназначены для проживания одной семьи;
- жилые дома, количество этажей которого не более трех, состоят из пары блоков (их количество не должно превышать десяти) и в этих блоках могут проживать только по одной семье, имеют общую стену с соседними блоками, находится на отдельном участке земли и имеет выход на область всего жилого дома;
- многоквартирные дома, количество этажей которого не более трех, состоят из одного или пар блок-секций (их количество не должно быть больше четырех), в каждой блок-секции расположены пара квартир и помещений общего пользования, и они имеют отдельный подъезд с выходом на область общего пользования;
- отдельные объекты капитального строительства, количество этажей которого не более двух, площадь которых равна приблизительно 1500 м2и они не пригодны для проживания семей;
- отдельные объекты капитального строительства, количество этажей которого не более двух, с площадью равной приблизительно1500 м2, предназначенные для выполнения производственных работ и для них нет необходимости в установлении санитарно-защитных территорий.
А также работы по следующим объектам:
- строительство гаражей на различных земельных участках, которые предоставляются физическим лицам для любых проектов, не связанных с бизнесом, или строительные работы на этом участке, которые выделены для осуществления садоводческих работ и ведения дачного хозяйства;
- строительные работы и реконструкция объектов, которые не являются такими объектами как киоск, навес и другие;
- возведение на участке земли зданий и объектов в целях использования для бытовых нужд;
- перепланировка объектов капитального строительства, если подобные строительные работы не касаются конструктивных и других характеристик их прочности и соблюдения всех норм при строительстве подобных объектов, которые прописаны в градостроительном регламенте;
- в других ситуациях, если согласно нынешнему Кодексу, законодательством физическим или юридическим лицам Российской Федерации о деятельности в области градостроительства получение разрешения на строительные работы нет необходимости.
Таким образом, любые компании, которые занимаются строительством малоэтажных объектов, киосков и гаражей, могут начать строительные работы, не вступая в саморегулируемые организации. Все остальным компаниям необходимо пройти процедуру вступления в СРО.
Документы, необходимые для Допуска СРО в Чите
Для получения допуска СРО необходимо предоставить заявление по форме СРО и уставные документы:
- Устав компании с приложениями и всеми изменениями.
- Cвидетельство о постановке на налоговый учёт (ИНН).
- Cвидетельство ОГРН.
- Актуальный приказ о назначении директора.
- Решение о создании общества с ограниченной отвтственностью.
Документы, необходимые для подтверждения квалификации Ваших сотрудников:
- Дипломы о высшем/среднем профильном образовании.
- Удостоверение о повышении квалификации не старше 5 лет.
- Аттестационные документы.
- Штатное расписание и прочие документы, определяющие должностные обязанности.
В заявлении обязательно требуется указать: планируется ли выполнять работы по договорам подряда и до какой суммы. При отсутствии намерений – это тоже необходимо отметить
О нас
«Единый ресурсный центр» оказывает поддержку компаниям строительной отрасли в оформлении документов для вступления в саморегулируемые организации. В среднем за месяц мы помогаем 90 компаниям в получение допусков СРО.
Для компаний строительной отрасли и индивидуальных предпринимателей наши услуги бесплатны — СРО заинтересованы в нашей деятельности и выплачивают вознаграждение. Единый ресурсный центр является инструментом СРО: корректное заполнение и отправка полных пакетов документов, позволяет оптимизировать ресурсы на документооборот СРО.
Выгода сотрудничества с нами очевидна - Вы экономите временя на формирование пакета документов и подборе специалистов для вступления в СРО.
Получите бесплатную консультацию по номеру 8-800-333-22-38 по видам работ, для которых необходимы допуски, и юридическим аспектам вступления в СРО.